Grudziądz, os. Lotnisko Mieszkanie na sprzedaż

3-POKOJOWE MIESZKANIE NA OSIEDLU LOTNISKO | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 48,5m², położone na 4. piętrze w bloku przy ul. Kustronia 18, na jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli w mieście – Osiedlu Lotnisko.

To idealna propozycja dla rodziny, pary, jak również inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie nie wymaga kosztownych remontów – przyszły właściciel może wprowadzić się praktycznie od zaraz.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 48,5m²
• 3 niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia z oknem
• balkon 
• przestronna, całkowicie wyremontowana łazienka
• piwnica o pow.2,83m2
• mieszkanie dwustronne
• ogólnodostępny parking bezpośrednio pod blokiem
• księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych
• możliwość szybkiego wydania nieruchomości

Przemyślany układ z możliwością własnej aranżacji

Mieszkanie pierwotnie posiadało 2 pokoje (duży przestronny salon oraz sypialnię). Obecni właściciele wydzielili dodatkowy pokój lekką ścianką działową, dzięki czemu powstały 3 niezależne pomieszczenia. To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę – można pozostawić funkcjonalny układ trzech pokoi lub w prosty sposób przywrócić przestronny salon.

Wyposażenie i standard

Mieszkanie jest bardzo zadbane i na bieżąco modernizowane.

• nowoczesne okna trzyszybowe (ok. 5-letnie)
• nowe kaloryfery (wymienione rok temu)
• rolety dzień-noc we wszystkich oknach
• duża szafa w przedpokoju wykonana na wymiar przez stolarza
• kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza
• wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa oraz okap

Szczególną uwagę zwraca łazienka, która przeszła całkowity remont. Została urządzona w eleganckim, nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Duża kabina prysznicowa zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a całość prezentuje się wyjątkowo estetycznie i funkcjonalnie.

Koszty utrzymania

• czynsz administracyjny około 650 zł
• w czynszu zawarte są m.in ogrzewanie, fundusz remontowy oraz sprzątanie klatki schodowej
• gaz ryczałt
• opłaty za wodę i gospodarowanie odpadami naliczane są zgodnie z faktycznym zużyciem oraz liczbą mieszkańców

Budynek i otoczenie

• czysta i zadbana klatka schodowa
• spokojne, przyjazne sąsiedztwo
• dużo zieleni wokół budynku
• duży parking ogólnodostępny tuż pod blokiem

Lokalizacja – Osiedle Lotnisko

Osiedle Lotnisko od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców. To miejsce, które oferuje pełną infrastrukturę miejską oraz doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Biedronka i Netto (widoczne z okien mieszkania)
• szkoła
• przedszkola
• apteka
• przychodnia miejska
• punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• tereny zielone i miejsca do spacerów

Tutaj wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Jeżeli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i świetną lokalizacją – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.