Grudziądz, Centrum Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane na czwartym piętrze w zadbanym bloku przy ul. Bora Komorowskiego w Grudziądzu.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo przemyślanym układem oraz wyjątkowym poczuciem przestrzeni. Pierwotnie mieszkanie składało się z czterech pokoi – obecnie zostało zaaranżowane w taki sposób, aby stworzyć duży, komfortowy salon, który stanowi serce mieszkania. Dodatkowo do dyspozycji są dwa niezależne pokoje, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

Układ pomieszczeń:

• przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami
• dwa niezależne pokoje
• sypialnia z wyjściem na zadaszony balkon od strony osiedla
• oddzielna kuchnia z oknem, wykonana na wymiar przez stolarza
• łazienka z wanną
• osobna toaleta
• przedpokój

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i ciepłe. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła przez cały dzień, a widok na zieleń daje poczucie komfortu i prywatności. Mimo lokalizacji blisko centrum, wewnątrz panuje cisza – wysokiej jakości okna oraz nowe drzwi wejściowe skutecznie wygłuszają hałas z zewnątrz.

Wnętrze zostało wykończone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale. Na podłogach znajdują się panele, a sufity podwieszane z licznymi punktami świetlnymi oraz taśmami LED tworzą przyjemny klimat, szczególnie wieczorem. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – ewentualne ślady użytkowania są niewielkie i nie wymagają większych nakładów.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap (lodówka nie wchodzi w skład wyposażenia). Część umeblowania pozostaje do indywidualnego ustalenia z właścicielem – salon będzie bez mebli, natomiast pozostałe pomieszczenia do uzgodnienia.

Dodatkowe informacje:

• wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
• okna PCV oraz nowe drzwi wejściowe o wysokim standardzie wygłuszenia
• mieszkanie posiada księgę wieczystą – pełna własność, bez obciążeń
• do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,9 m²
• możliwość korzystania z dodatkowej piwnicy (opłata ok. 50 zł miesięcznie)
• czynsz administracyjny ok. 800 zł (dla 1 osoby)
• ogólnodostępny parking pod blokiem
• zadbana klatka schodowa, zarządzana przez sprawnie działającą spółdzielnię

Atuty nieruchomości:

• przestronny układ i możliwość ponownego wydzielenia dodatkowego pokoju
• dwustronna ekspozycja i bardzo dobre nasłonecznienie
• duże przeszklenia i widok na zieleń
• cicha, kameralna kondygnacja
• nowoczesne wykończenie i oświetlenie LED
• gotowe do zamieszkania bez większych nakładów
• świetna lokalizacja

Lokalizacja:

Ulica Bora Komorowskiego to jedna z bardziej wygodnych lokalizacji w Grudziądzu. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do każdej części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

W pobliżu znajdują się m.in. Centrum Handlowe Alfa, Castorama oraz liczne sklepy i tereny zielone. Bliskość parku i dużej ilości zieleni sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia w mieście.

Oferta skierowana jest do osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji, z jednoczesnym poczuciem ciszy i prywatności.

Kontakt:

Anna Lewandowska

tel. 782 909 111