Grudziądz, Centrum Mieszkanie na sprzedaż

Eleganckie 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | ul. Batorego 32, Grudziądz | 49,87 m² | wysoki parter

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,87 m², położone na wysokim parterze zadbanego bloku przy ul. Batorego 32 w Grudziądzu. Lokal przeszedł gruntowny remont wykonany z myślą o własnych potrzebach właścicieli, dzięki czemu zastosowano wysokiej jakości materiały i przemyślane rozwiązania aranżacyjne. To nie jest mieszkanie przygotowane na sprzedaż metodą “flip” – każdy detal został starannie dopracowany.

Rozkład pomieszczeń:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon typu loggia,
• dwa niezależne pokoje,
• łazienka z WC,
• funkcjonalny przedpokój,
• piwnica o powierzchni 2,90 m².

Stan prawny:
• pełna własność – lokal stanowiący odrębną nieruchomość,
• księga wieczysta bez obciążeń i hipoteki,
• udział w gruncie – pełna własność wraz z gruntem,
• możliwość szybkiego i bezproblemowego zakupu.

Najważniejsze atuty mieszkania:

Generalny remont wykonany w wysokim standardzie
• remont przeprowadzony z myślą o własnym zamieszkaniu,
• nowoczesna, spójna aranżacja w eleganckich odcieniach beżu i kaszmiru,
• ciemniejsze akcenty zabudowy meblowej podkreślające charakter wnętrza,
• designerskie oświetlenie nadające wnętrzom wyjątkowego klimatu.

Przestronny salon z aneksem kuchennym
• duża, otwarta przestrzeń z wieloma możliwościami aranżacji,
• wyjście na bardzo duży, zabudowany balkon typu loggia,
• instalacje telewizyjno-internetowe na dwóch ścianach salonu,
• zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza.

Nowoczesna kuchnia
• meble wykonane na zamówienie,
• duży, wygodny blat roboczy,
• nowy sprzęt AGD marki Beko – wszystko na gwarancji:

• lodówko-zamrażarka,
• piekarnik elektryczny,
• płyta gazowa,
• okap,
• zmywarka.

Praktyczne rozwiązania do przechowywania
• pojemna zabudowa gospodarcza przy kuchni z miejscem na pralkę,
• duża szafa w przedpokoju wykonana na wymiar,
• oświetlenie LED w zabudowie,
• liczne miejsca do przechowywania, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania.

Łazienka w nowoczesnym wydaniu
• wykończenie wielkoformatowym gresem 120 × 60 cm,
• kabina prysznicowa 80 × 80 cm,
• elegancka ceramika sanitarna,
• duże lustro optycznie powiększające przestrzeń,
• dodatkowa szafka do przechowywania środków czystości.

Wysoka jakość wykończenia
• wysokiej klasy panele podłogowe ułożone we wzór jodełki,
• nowe drzwi wejściowe,
• wszystkie zabudowy wykonane przez stolarza,
• estetyczne i ponadczasowe wykończenie.

Dodatkowe atuty:
- mieszkanie dwustronne,
- bardzo dobre nasłonecznienie:
- przed południem słońce oświetla oba pokoje,
- po południu naturalne światło wpada do salonu,
- wszystkie okna wymienione na nowe w 2026 roku,
- nowoczesne okna trzyszybowe zapewniające komfort termiczny i akustyczny,
- nowa instalacja: elektryczna, hydrauliczna, wod-kan
- wysoki parter – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich ceniących komfort codziennego funkcjonowania.

Koszty utrzymania:
• czynsz administracyjny przy 1 osobie wynosi obecnie 575 zł,
• w czynszu zawarte są m.in opłaty za:

• ogrzewanie,
• zaliczki na wodę,
• wywóz odpadów,
• fundusz remontowy,
• sprzątanie klatki schodowej,
• koszty administracyjne,
  • dodatkowo płatne są jedynie:
• energia elektryczna,
• gaz wykorzystywany wyłącznie do gotowania.

Lokalizacja – ul. Batorego 32, Grudziądz

Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta. Mimo centralnej lokalizacji blok znajduje się w głębi osiedla, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem oraz dużą ilością zieleni wokół budynku.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• sklepy i punkty usługowe,
• Biedronka,
• Intermarché,
• Bricomarché,
• restauracje i lokale gastronomiczne, w tym McDonald’s,
• Centrum Handlowe Alfa,
• Stara Kuźnia,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• dworzec PKP,
• tereny spacerowe i liczne miejsca codziennej infrastruktury.

To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania, wykończonego z dbałością o każdy detal, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.