Grudziądz, os. Lotnisko Mieszkanie na sprzedaż

Oferta sprzedaży mieszkania – Grudziądz, os. Lotnisko, ul. Kustronia 12

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 75m², zlokalizowane na czwartym piętrze w zadbanym bloku na cenionym osiedlu Lotnisko w Grudziądzu. To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni, gotowej do zamieszkania, wykonanej z dbałością o detale i komfort codziennego życia.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i ciepłe. Składa się z:

-3 niezależnych pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na balkon,
-dużej, otwartej kuchni z jadalnią,
-obszernego przedpokoju,
-bardzo dużej łazienki z wanną.

Taki układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie – jeden z pokoi pozostaje całkowicie pusty, gotowy do aranżacji według własnych potrzeb.

Kuchnia z jadalnią to serce mieszkania – otwarta, przestronna i doskonale zaprojektowana. Zabudowa kuchenna wykonana została na wymiar przez stolarza, z myślą o maksymalnej funkcjonalności i estetyce.

Na wyposażeniu:
-płyta gazowa,
-piekarnik elektryczny (niecałe 2 lata),
-zmywarka 60 cm (ok. 1 rok),
-dwukomorowy zlew z dużą ilością miejsca do przechowywania pod nim,
-okap kominowy – schowany w zabudowie.

Blat stołu jadalnianego jest identyczny jak parapet w kuchni, co nadaje wnętrzu spójny, elegancki charakter. Lodówka może pozostać – do uzgodnienia.

Pokoje i wyposażenie
-Salon – przestronny, klimatyzowany (klimatyzacja ok. 3 lata), z wyjściem na balkon. Pozostaje pełne wyposażenie widoczne na miejscu, z wyjątkiem telewizora: skórzane sofy z funkcją wypoczynkową oraz dwa rozkładane fotele. Rolety przyciemniające zapewniają komfort o każdej porze dnia.
-Sypialnia – wyposażona w niezależną klimatyzację, pozostaje całe umeblowanie oprócz fotela.
-Trzeci pokój-pusty
-W pokojach zamontowane rolety dzień–noc, na podłogach panele.

Łazienka jest wyjątkowo duża i funkcjonalna. Znajduje się w niej:
-wanna, która również pełni funkcję kabiny prysznicowej
-zabudowa stolarska z szafami, szufladami, półkami i pojemnikami,
-dwukomorowy pojemnik na pranie,
-schowana pralka,
-wentylator elektryczny uruchamiany w razie potrzeby.

To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie i dużej ilości miejsca do przechowywania.

Przedpokój wyposażony jest w:
-dwurzędową garderobę,
-szafę w zabudowie wykonanej na wymiar.

Dodatkowym atutem jest zamykany przedsionek przed wejściem do mieszkania, zwiększający poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Na klatce schodowej znajduje się również wspólne pomieszczenie z sąsiadem o powierzchni ok. 5 m², idealne na przechowywanie.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,75 m², wyposażona w regały. Istnieje także możliwość przepisania drugiej piwnicy i jej wynajmu, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zadbane i gotowe do zamieszkania. Właściciele wykonywali wszystkie prace „pod siebie”, z użyciem dobrych jakościowo materiałów.

W mieszkaniu:
-nowa instalacja elektryczna i nowe bezpieczniki – możliwość jednoczesnego korzystania ze wszystkich sprzętów bez przeciążeń,
-nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
-nowe grzejniki, z estetycznie schowanymi i zabudowanymi rurami,
-nowe podzielniki ciepła i nowe liczniki wody,
-okna plastikowe.

Na podłogach w przedpokoju i kuchni położona jest szkliwiona terakota.

Osiedle Lotnisko to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Grudziądzu. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura:
-markety, sklepy osiedlowe, piekarnia,
-liczne punkty usługowe,
-tereny spacerowe i ścieżki rekreacyjne,
-bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta.

Pod blokiem dostępny jest duży, ogólnodostępny parking. Okolica jest spokojna, zielona i bezpieczna, idealna do codziennego życia.

Podsumowanie

To mieszkanie to rzadko spotykana na grudziądzkim rynku oferta: duża powierzchnia, funkcjonalny układ, dwustronność, balkon, świetna lokalizacja i wysoki standard wykończenia. Lokal daje możliwość natychmiastowego zamieszkania, a jednocześnie pozwala na ewentualne dopasowanie do własnych gustów.

Stan prawny uregulowany – księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.