Grudziądz, Tarpno Mieszkanie na sprzedaż

Przestronne mieszkanie 92,3 m² po kapitalnym remoncie – Grudziądz, ul. Powstańców Wielkopolskich

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowo przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 92,3 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Grudziądzu.

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wyposażenia. Mieszkanie przeszło kapitalny remont około 5 lat temu, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu,
• sypialni,
• dwóch mniejszych pokoi – idealnych jako pokoje dziecięce, młodzieżowe, gabinet lub pokój gościnny,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Dodatkową powierzchnię stanowi przynależna piwnica o powierzchni 9,4 m².

Salon został wyposażony w klimatyzację oraz kominek z płaszczem wodnym, który stanowi nie tylko atrakcyjny element wnętrza, ale również dodatkowe źródło ciepła.

Kuchnia została wyremontowana około 3 lata temu i pozostaje w cenie nieruchomości wraz z wyposażeniem.

Na wyposażeniu znajdują się:

• zabudowa kuchenna,
• lodówka,
• piekarnik,
• zmywarka,
• kuchenka mikrofalowa,
• okap,
• płyta elektryczna,
• filtr wody.

Kuchnia jest funkcjonalna, nowoczesna i przygotowana do codziennego użytkowania.

W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa, dzięki czemu pomieszczenie jest wygodne i funkcjonalne dla całej rodziny.

W całym mieszkaniu zastosowano podwieszane sufity. W przedpokoju i kuchni znajdują się płytki, natomiast w pokojach położone są panele.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają trzy pojemne szafy w zabudowie.

Mieszkanie posiada:

• okna trzyszybowe, około 5-letnie,
• granitowe parapety,
• nowe grzejniki,
• wewnętrzne rolety drewniane,
• zewnętrzne rolety we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie,
• podwójne drzwi wejściowe-drzwi o podwyższonej odporności na włamanie.

Ogrzewanie mieszkania jest gazowe, a za jego obsługę odpowiada około 7-letni piec dwufunkcyjny.

W ramach przeprowadzonych prac wykonano również izolację fundamentów – pionową i poziomą.

Docieplony został strop/podłoga – zastosowano 15 cm styropianu, a następnie wykonano nową wylewkę betonową.

Mieszkanie znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej Petrus.

Opłata eksploatacyjna do wspólnoty (w tym śmieci przy 3 osobach)wynoszą  650 zł miesięcznie.

Koszt zużycia  gazu-ogrzewanie oraz podgrzewanie wody wynosi około 540 zł miesięcznie.

Co pozostaje w cenie?

W cenie nieruchomości pozostają:

• cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,
• wyposażenie łazienki,
• szafy w zabudowie,
• oświetlenie,
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
• wewnętrzne rolety drewniane.

Istnieje również możliwość pozostawienia mebli ruchomych za dodatkową opłatą, dzięki czemu mieszkanie może zostać przygotowane dla nabywcy w niemal pełni wyposażonej formie.

Z wyposażenia dodatkowego wyłączone są telewizor oraz sprzęt grający.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Grudziądzu, w spokojnej części miasta z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych w codziennym życiu – sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Położenie nieruchomości pozwala również na sprawny dojazd do pozostałych części Grudziądza.

To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny z dziećmi, która poszukuje dużego mieszkania z czterema pokojami, przestrzenią do przechowywania oraz rozwiązaniami zwiększającymi komfort i bezpieczeństwo.

Dlaczego warto?

92,3 m² powierzchni mieszkania + 9,4 m² piwnicy, 4 pokoje, parter, kapitalny remont wykonany 5 lat temu, klimatyzacja, kominek z płaszczem wodnym, kuchnia po remoncie, trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne, rolety drewniane, granitowe parapety, nowe grzejniki i funkcjonalny układ pomieszczeń.

To mieszkanie, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i komfort, a dzięki przeprowadzonym remontom i modernizacjom pozwala nowym właścicielom cieszyć się gotowym do zamieszkania wnętrzem.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska