Grudziądz, Owczarki Mieszkanie na sprzedaż

NOWOCZESNY APARTAMENT Z TARASEM – WYSOKI STANDARD – POMPA CIEPŁA – KLIMATYZACJA – UL. OSIKOWA, GRUDZIĄDZ

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego apartamentu, zlokalizowanego przy ulicy Osikowej w Grudziądzu, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość wyróżnia się elegancką architekturą, przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają komfort codziennego użytkowania, energooszczędność oraz bezpieczeństwo.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o podwyższonym standardzie, łączącej nowoczesny design, funkcjonalność oraz prywatność charakterystyczną dla zabudowy jednorodzinnej.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Lokalizacja: Grudziądz, ul. Osikowa
• Powierzchnia apartamentu: 66,76 m²
• Dodatkowa powierzchnia na poddaszu: 18,5 m²
• Piętro: pierwsze
• Rodzaj zabudowy: szeregowa
• Kameralny budynek obejmujący zaledwie 6 lokali mieszkalnych
• Przestronny taras z wentylowaną posadzką
• Dwa prywatne miejsca parkingowe
• Księga wieczysta

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, zapewniając wygodę oraz funkcjonalność każdego pomieszczenia.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na taras
• Dwie niezależne, ustawne sypialnie
• Łazienka
• Przedpokój
• Praktyczny schowek pod schodami
• Dodatkowy pokój na poddaszu o powierzchni 18,5 m², zaadaptowany z przestrzeni strychowej

Dodatkowa powierzchnia na poddaszu stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję prywatnego gabinetu, dodatkowej sypialni, pokoju młodzieżowego lub przestrzeni rekreacyjnej.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYSOKI STANDARD

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort mieszkania, bezpieczeństwo oraz efektywność energetyczną.

Najważniejsze udogodnienia:

• Nowoczesna pompa ciepła
• Ogrzewanie podłogowe
• Klimatyzacja
• Dodatkowy grzejnik na piętrze
• Energooszczędna stolarka okienna z pakietem trzyszybowym
• Elektryczne rolety zewnętrzne
• System alarmowy
• Monitoring
• Antywłamaniowe drzwi wejściowe
• Nowoczesne oświetlenie
• Docieplony dach oraz sufit
• Dwa prywatne miejsca parkingowe

Wszystkie zastosowane urządzenia i instalacje są nowe, nieużywane oraz objęte gwarancją.

PRYWATNY TARAS – DODATKOWA PRZESTRZEŃ WYPOCZYNKOWA

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej apartamentu.

Zastosowana wentylowana posadzka zapewnia nowoczesne i estetyczne wykończenie, a odpowiednia powierzchnia pozwala na swobodną aranżację strefy wypoczynkowej.

To dodatkowa, prywatna przestrzeń, która znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

KAMERALNA ZABUDOWA I PRYWATNOŚĆ

Apartament znajduje się w budynku obejmującym zaledwie sześć lokali mieszkalnych.

Niewielka liczba mieszkań zapewnia kameralny charakter inwestycji i stanowi atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnego budownictwa wielorodzinnego.

Po zakończeniu sprzedaży wszystkich lokali planowane jest utworzenie wspólnoty mieszkaniowej.

LOKALIZACJA – UL. OSIKOWA, GRUDZIĄDZ

Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się części Grudziądza, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu mieszkania z dala od intensywnego ruchu ulicznego.

W pobliżu znajdują się:

• Sklep Biedronka
• Restauracja McDonald’s
• Przystanki komunikacji miejskiej
• Punkty handlowe i usługowe
• Dogodne połączenie z centrum Grudziądza

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Apartament przy ulicy Osikowej to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiego standardu oraz energooszczędnych rozwiązań technologicznych.

Przestronna część dzienna, dodatkowa powierzchnia na poddaszu, prywatny taras oraz dwa miejsca parkingowe sprawiają, że nieruchomość stanowi wyjątkowo funkcjonalną propozycję na lokalnym rynku.

Kameralna zabudowa, spokojne otoczenie i wysoka jakość zastosowanych rozwiązań tworzą przestrzeń odpowiadającą oczekiwaniom wymagających nabywców.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego apartamentu z udogodnieniami charakterystycznymi dla domu jednorodzinnego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Anna Lewandowska
Biuro Nieruchomości