Kwidzyn (gw), Pastwa Obiekt na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJ – Pomorskie, gmina Kwidzyn , miejscowość Pastwa

Cena: 1 290 000 zł

Na sprzedaż funkcjonalna i wszechstronna nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w dobrze skomunikowanej części gminy Kwidzyn (działka nr 166).

•  Duża działka: 4300 m² – idealna pod działalność gospodarczą, produkcyjną lub magazynową a także mieszkalną
•  Gotowa infrastruktura: hale, budynki mieszkalno-usługowe, wiaty
•  Dostęp do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz)
•  Teren utwardzony i ogrodzony – gotowy do użytkowania od zaraz
•  Możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
•  Atrakcyjna lokalizacja blisko Kwidzyna– szybki dostęp do rynku lokalnego i tras transportowych

Zabudowa i infrastruktura

Budynek mieszkalno-usługowy (77 m²)

• obecnie w ewidencji jako lokal usługowy
• układ pomieszczeń:
  • korytarz
  • kuchnia
  • łazienka (WC + prysznic)
  • pokój
  • pomieszczenie gospodarcze (z piecem gazowym 2-funkcyjnym Siemens)
  • 2 pokoje przejściowe
• budynek ocieplony (ok. 10 lat temu)

Idealny jako biuro, zaplecze socjalne lub mieszkanie dla właściciela / pracowników

Hale magazynowo-produkcyjne

• Hala 1: 144 m²
• Hala 2: 72 m²
• Hala 3: 288 m²

Parametry techniczne:

• solidna konstrukcja: betonowe ściany i stropy
• dach pokryty papą
• front wykończony blachą
• dostęp do siły (prąd przemysłowy)

Doskonałe pod produkcję, magazynowanie, warsztat lub logistykę
Drugi budynek mieszkalny

• 2 pomieszczenia
• kuchnia
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze

Standard:

• modernizacja w 2016 r.
• ocieplenie: styropian 15 cm
• strop: wełna 15 cm
• ogrzewanie: piec węglowy + klimatyzacja

Świetne rozwiązanie jako niezależne mieszkanie lub biuro
Dodatkowe elementy nieruchomości

• wiaty i garaże blaszane
• teren częściowo utwardzony (kostka typu trelinka + beton)
• ogrodzenie z desek
• 2 bramy wjazdowe – wygodna logistyka
• oświetlenie całego terenu

Nieruchomość znajduje się w gminie Kwidzyn – regionie o rozwijającej się infrastrukturze gospodarczej i dobrym dostępie do rynków pracy. Bliskość miasta zapewnia:

• dostęp do pracowników
• zaplecze usługowe i handlowe
• dobre połączenia drogowe

To idealne miejsce dla firm szukających przestrzeni do rozwoju bez kosztów typowych dla dużych aglomeracji.

Ta nieruchomość to gotowe rozwiązanie dla przedsiębiorcy, który chce połączyć działalność gospodarczą z zapleczem mieszkaniowym lub szuka miejsca pod rozwój firmy.

Duża powierzchnia
Funkcjonalna zabudowa
Media i infrastruktura
Atrakcyjna cena względem możliwości