NOWA WIEŚ | NOWOCZESNY DOM DLA RODZINY | 110 M² | DZIAŁKA 645 M² | 599 000 ZŁ

NOWY DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ, KOMFORT I SWOBODĘ

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowej połowy bliźniaka, położonej w Nowej Wsi, na działce nr 177/2, obręb 0011 Nowa Wieś.

Jeżeli marzysz o własnym domu, w którym możesz cieszyć się większą przestrzenią niż w mieszkaniu, własnym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i komfortem codziennego życia, a jednocześnie zależy Ci na rozsądnej cenie — ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.

Dom został wybudowany w 2026 roku, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje nowoczesną nieruchomość wykonaną zgodnie ze współczesnymi standardami budownictwa. Nie musisz martwić się remontem starego budynku, wymianą instalacji czy kosztowną modernizacją ogrzewania. To przestrzeń, którą możesz urządzić od początku zgodnie ze swoim stylem i potrzebami.

Dom o powierzchni około 110 m² został zaprojektowany tak, aby zapewnić rodzinie wygodną i funkcjonalną przestrzeń.

Parter to przede wszystkim otwarta i komfortowa strefa dzienna.

Po wejściu znajduje się praktyczny wiatrołap, który pozwala zachować porządek i oddziela część mieszkalną od wejścia do domu.

Dalej znajduje się salon połączony z aneksem kuchennym. To miejsce, w którym można wspólnie przygotowywać posiłki, spędzać czas z rodziną, przyjmować znajomych czy po prostu odpoczywać po całym dniu.

Dużym atutem jest wyjście z salonu bezpośrednio na ogród.

To rozwiązanie daje wiele możliwości — poranna kawa na tarasie, rodzinne spotkania w ogrodzie, miejsce zabaw dla dzieci czy letnia strefa wypoczynku. Ogród staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej.

Na parterze znajduje się również toaleta, co zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania domu.

Praktycznym pomieszczeniem jest także kotłownia z miejscem na pralkę, dzięki czemu urządzenia techniczne oraz część gospodarcza mogą zostać uporządkowane i pozostają poza główną strefą mieszkalną.

Piętro zostało przeznaczone na spokojną, prywatną część domu.

Znajdują się tutaj trzy sypialnie, dzięki czemu nieruchomość świetnie odpowiada potrzebom rodziny.

Każdy z domowników może mieć własną przestrzeń — sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, a dodatkowy pokój może również pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy zdalnej.

Jedna z sypialni posiada garderobę, co stanowi dużą zaletę dla osób ceniących wygodę i dobrze zorganizowaną przestrzeń.

Co więcej, garderoba daje możliwość zaadaptowania jej na dodatkową łazienkę. To rozwiązanie pozwala w przyszłości jeszcze lepiej dopasować dom do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

Na piętrze znajduje się również osobna łazienka.

Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze nieużytkowe, które może być bardzo praktycznym miejscem do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej.

Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem pustaka.

Ściany zostały ocieplone styropianem, a budynek posiada wykonaną elewację zewnętrzną, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się estetycznie i nowocześnie.

Dach został pokryty dachówką, co zapewnia trwałe i estetyczne wykończenie budynku.

Zastosowano również okna PCV trzyszybowe firmy Wiśniowski.

Trzyszybowe przeszklenia wpływają na komfort cieplny domu, ograniczają straty energii oraz pomagają stworzyć przyjemne warunki do życia niezależnie od pory roku.

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest zastosowanie pompy ciepła Philips Aquarea o mocy 5 kW.

W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym rozwiązanie to zapewnia komfortowe i równomierne ogrzewanie całego domu.

Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z nowoczesnego systemu ogrzewania bez konieczności stosowania tradycyjnego kotła.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 645 m².

To bardzo ważny atut dla osób, które chcą zamieszkać w domu, ale jednocześnie zależy im na własnej, prywatnej przestrzeni na zewnątrz.

Tak duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania.

Można stworzyć tutaj:

• ogród z zielenią i nasadzeniami,
• miejsce do wypoczynku,
• przestrzeń zabaw dla dzieci,
• miejsce na grill i spotkania rodzinne,
• niewielki plac zabaw,
• strefę rekreacyjną,
• miejsce na meble ogrodowe czy jacuzzi.

Sposób zagospodarowania ogrodu pozostaje w rękach nowych właścicieli, dzięki czemu można stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą własnym potrzebom.

Nieruchomość zostanie dodatkowo wyposażona w elementy, które podniosą jej funkcjonalność oraz estetykę.

Planowane jest wykonanie:

 ogrodzenia działki
 bramy
 opaski z kostki brukowej wokół budynku

Dzięki temu nowy właściciel otrzyma nie tylko sam budynek, ale również coraz bardziej kompletną nieruchomość, gotową do dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb.

Jeżeli szukasz nowego, funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, w którym możesz od początku stworzyć swoją przestrzeń do życia, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

To dom, który daje możliwość połączenia komfortu życia w domu jednorodzinnym, prywatnej przestrzeni ogrodowej oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

 Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.