DOM JEDNORODZINNY Z PIĘKNYM OGRODEM I DODATKOWĄ DZIAŁKĄ BUDOWLANĄ – NOWA WIEŚ, UL. OSIEDLE PARKOWA

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Nowej Wsi przy ulicy Osiedle Parkowa. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortowego miejsca do życia, a jednocześnie cenią bliskość natury oraz możliwość zagospodarowania dodatkowego terenu według własnych potrzeb.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1232 m², a dodatkowym atutem oferty jest sąsiadująca działka budowlana o powierzchni 1400 m², z możliwością ubiegania się o wydanie warunków zabudowy. Zakup obu działek wraz z domem to doskonała okazja dla osób poszukujących przestrzeni dla rodziny, miłośników ogrodnictwa lub osób, które dostrzegają potencjał inwestycyjny nieruchomości.

DOM Z POTENCJAŁEM I FUNKCJONALNYM UKŁADEM

Dom murowany, którego rozbudowę rozpoczęto w 2006 roku i zakończono w 2011 roku, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, pozwalający wygodnie zorganizować codzienne życie.

Parter domu obejmuje:

• wiatrołap,

• przestronną strefę jadalnianą połączoną z kuchnią,

• łazienkę,

• salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras,

• sypialnię.

Wyjście z salonu na zadaszony taras pozwala cieszyć się ogrodem niezależnie od pogody. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek w otoczeniu zieleni.

Piętro domu obejmuje:

• jeden duży, przestronny pokój,

• aneks kuchenny,

• łazienkę z kabiną prysznicową,

• osobne pomieszczenie garderobiane.

Taki układ daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Piętro może pełnić funkcję prywatnej strefy dla domowników, przestrzeni dla starszego dziecka, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy.

Dodatkową przestrzeń stanowią strych oraz częściowe podpiwniczenie domu, które można wykorzystać do przechowywania rzeczy i organizacji zaplecza gospodarczego.

ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I OGRZEWANIE

Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.

• Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 15 cm.

• Dodatkowe ocieplenie od wewnątrz wełną mineralną o grubości 5 cm.

• Elewacja wykończona tynkiem typu baranek.

• Dach pokryty dachówką karpiówką.

• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny.

• Ogrzewanie podłogowe na parterze, z wyjątkiem sypialni, w której zamontowano grzejnik.

• Grzejniki na piętrze.

• Miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz gaz.

• Garaż o powierzchni około 20 m² z doprowadzoną instalacją trójfazową, tzw. siłą.

• Brama garażowa otwierana ręcznie.

W domu znajduje się również wykonany na indywidualne zamówienie piec kaflowy. To nie tylko dodatkowe źródło ciepła, ale także wyjątkowy element dekoracyjny, który nadaje wnętrzu charakteru i podkreśla jego niepowtarzalny klimat.

W piwnicy umieszczono duży zbiornik buforowy na wodę, stanowiący dodatkowy element wyposażenia technicznego budynku.

OGRÓD, KTÓRY ZACHWYCA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, zadbany ogród, pełen zieleni i naturalnego uroku. Liczne drzewa owocowe, krzewy oraz starannie pielęgnowane rośliny tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną.

To miejsce dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, cenią kontakt z naturą i chcą mieć przestrzeń do uprawy roślin, stworzenia strefy relaksu czy zorganizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.

Na szczególną uwagę zasługuje również drewniana konstrukcja znajdująca się przy granicy obu działek. Może ona posłużyć jako pomieszczenie gospodarcze, niewielki warsztat lub praktyczne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych i sprzętu.

DODATKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA – JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI

Oferta obejmuje również sąsiadującą działkę budowlaną o powierzchni około 1400 m², z możliwością ubiegania się o wydanie warunków zabudowy. To istotny atut dla osób, które chciałyby w przyszłości zrealizować własny projekt budowlany, stworzyć dodatkową przestrzeń dla rodziny lub rozważyć inwestycję.

Wraz z działką, na której znajduje się dom, łączna powierzchnia obu działek wynosi około 2632 m². Tak duży teren zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni, większą prywatność oraz swobodę realizacji własnych planów.

Dodatkowa działka może zainteresować zarówno osoby marzące o rozległej posesji, jak i kupujących, którzy poszukują nieruchomości z potencjałem na przyszłość. Możliwość zabudowy wymaga uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych.

Preferowana jest sprzedaż całego pakietu, obejmującego dom wraz z działką o powierzchni 1232 m² oraz sąsiadującą działkę budowlaną o powierzchni 1400 m².

LOKALIZACJA – NOWA WIEŚ, UL. OSIEDLE PARKOWA

Nowa Wieś to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, z dala od intensywnego ruchu charakterystycznego dla ścisłego centrum miasta. To lokalizacja sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi, życiu rodzinnemu i korzystaniu z uroków własnego ogrodu.

Połączenie domu jednorodzinnego z dużą przestrzenią zieloną pozwala stworzyć miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzać czas z bliskimi i realizować własne pasje. Szczegółowe odległości do sklepów, szkół, placówek usługowych oraz głównych tras dojazdowych warto sprawdzić w odniesieniu do konkretnego adresu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Lokalizacja: Nowa Wieś, ul. Osiedle Parkowa

• Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny, murowany

• Rozbudowa: rozpoczęta w 2006 r., zakończona w 2011 r.

• Powierzchnia działki z domem: 1232 m²

• Powierzchnia dodatkowej działki budowlanej: 1400 m²

• Możliwość zabudowy dodatkowej działki: możliwość ubiegania się o warunki zabudowy

• Łączna powierzchnia obu działek: 2632 m²

• Garaż: około 20 m²

• Media: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz

• Ogrzewanie: gazowe, dodatkowo piec kaflowy

• Cena: 799 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Natalia Angowska

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu – przestrzeni, prywatności, zadbanego ogrodu i dodatkowej działki budowlanej, która otwiera nowe możliwości na przyszłość.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.