DZIAŁKA BUDOWLANA – OWCZARKI, GRUDZIĄDZ | UL. MORELOWA

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1214 m², położona w Grudziądzu, w Owczarkach, przy ul. Morelowej.

Działka ewidencyjna nr 3/12 stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, które szukają połączenia spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

• działka nr 3/12
• 1214 m²
• lokalizacja: Grudziądz – Owczarki, ul. Morelowa
• obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
• przeznaczenie zgodne z MPZP – możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• dojazd drogą wewnętrzną działka nr 3/27 – udział w drodze
• spokojne sąsiedztwo i niska intensywność zabudowy
• atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość terenów zielonych
• dogodny dostęp do infrastruktury Grudziądza.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Morelowej w Owczarkach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Owczarki to część Grudziądza, która cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących miejsca do budowy własnego domu. Kameralne otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Grudziądza.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in. przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne, sklepy oraz punkty usługowe.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, a także osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bardziej spokojnym charakterem otoczenia.

MPZP – WAŻNY ATUT OFERTY

Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który określa sposób zagospodarowania terenu i umożliwia realizację zabudowy zgodnej z przeznaczeniem wskazanym w planie.

Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel nie musi przechodzić procedury uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, o ile planowana inwestycja jest zgodna z ustaleniami planu

Dostęp do nieruchomości zapewnia droga wewnętrzna – działka nr 3/27, w której nabywany jest odpowiedni udział.

Takie rozwiązanie zapewnia prawny dostęp do działki oraz komfortowy dojazd do przyszłej posesji.

MEDIA

-  skrzynka energetyczna przy działce , 
- woda w drodze 
- gaz w drodze 
- kanalizacja w drodze

Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnej części Grudziądza, ale jednocześnie zależy Ci na dostępie do miejskiej infrastruktury, ta nieruchomość może być bardzo ciekawą propozycją.

Działka nr 3/12 oferuje:

- możliwość budowy domu jednorodzinnego zgodnie z obowiązującym MPZP
- spokojne otoczenie
- dogodny dojazd drogą w udziałach
- bliskość infrastruktury Grudziądza
- atrakcyjne otoczenie terenów zielonych
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ.

Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić Państwu kompleksową pomoc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości – od wyboru odpowiedniej oferty i jej prezentacji, poprzez przygotowanie i weryfikację niezbędnych formalności, aż po finalizację transakcji.

Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków oraz przeprowadzi Państwa przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1.