Grudziądz (gw), Węgrowo Działka na sprzedaż

DZIAŁKA BUDOWLANA 2921 M² | WĘGROWO | MPZP | BLISKO LASU | 260 000 ZŁ

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w miejscowości Węgrowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Grudziądza.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego miejsca pod budowę domu, cenią sobie bliskość natury i jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

DZIAŁKA

Nieruchomość oznaczona numerem 42/6, obręb Węgrowo, ma powierzchnię 2921 m² i wymiary około 30 × 96 m.

Działka jest obecnie oznaczona jako rolna, jednak jej najważniejszym atutem jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony symbolem 38MN przeznaczony jest pod:

mieszkalnictwo jednorodzinne – realizację jednorodzinnych budynków mieszkalnych wolnostojących.

Oznacza to jasno określone przeznaczenie terenu i możliwość realizacji zabudowy zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

MEDIA

W drodze gminnej, przy której znajduje się nieruchomość, dostępne są:

• energia elektryczna,
• woda z wiejskiej sieci wodociągowej,
• kanalizacja sanitarna – możliwość podłączenia do istniejącej w pobliżu wiejskiej kanalizacji sanitarnej.

Dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej stanowi dodatkowy atut nieruchomości i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.

DOJAZD

Działka posiada dostęp do drogi gminnej, co zapewnia dogodny i bezproblemowy dojazd do nieruchomości.

LOKALIZACJA – WĘGROWO

Węgrowo to miejscowość położona w bardzo bliskiej odległości od Grudziądza, dzięki czemu można połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajduje się las, a działka bezpośrednio graniczy z terenem leśnym. To wyjątkowy atut dla osób, które marzą o domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku.

Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Grudziądza, gdzie dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne, restauracje oraz pozostała infrastruktura niezbędna w codziennym życiu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia 2921 m²,
• wymiary około 30 × 96 m,
• MPZP – teren 38MN, mieszkalnictwo jednorodzinne,
• możliwość realizacji wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie z zapisami planu,
• droga gminna,
• prąd i woda w drodze,
• możliwość podłączenia do kanalizacji sanitarnej,
• działka granicząca z lasem,
• spokojne i zielone otoczenie,
• bardzo blisko Grudziądza.

Cena: 260 000 zł

Jeżeli szukasz dużej działki z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, położonej w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Grudziądza, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.