Grudziądz, Centrum Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 80 m², zlokalizowanego przy ul. Toruńskiej 22 w Grudziądzu. Lokal dostępny od zaraz.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod działalność handlowo-usługową, biurową. Lokal idealny na sklep  , salon urody/spa , gastronomię ,aptekę  lub inną działalność komercyjną. Dzięki korzystnemu układowi pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.Parking znajduje się ok 50 metrów od lokalu przy ul. Piłata lub ul.Kwiatowej.

Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, przy ul. Toruńskiej – jednej z głównych ulic Grudziądza, zapewniającej dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, osiedla mieszkaniowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co przekłada się na duży ruch i dobrą rozpoznawalność lokalizacji. To miejsce idealne dla przedsiębiorców ceniących widoczność swojej działalności oraz łatwy dostęp dla klientów.

Powierzchnia 80 m² pozwala na komfortowe prowadzenie działalności biurowej, usługowej lub handlowej. Lokal daje możliwość własnej aranżacji wnętrza zgodnie z profilem prowadzonej działalności. Lokal jest obecnie ogrzewany elektrycznie, a dodatkowym atutem jest istniejące przyłącze gazowe, które daje przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru alternatywnego sposobu ogrzewania, dostosowanego do indywidualnych potrzeb i planowanej działalności.

Najważniejsze informacje:
    •    powierzchnia lokalu: 80 m²
    •    przeznaczenie: działalność handlowo-usługowa lub biurowa
    •    lokal dostępny od zaraz
    •    lokalizacja: ul. Toruńska, Grudziądz
    •    obecne ogrzewanie elektryczne
    •    prąd i gaz płatne według zużycia
    •    woda i wywóz nieczystości  ok 300 zł miesięcznie
    •    czynsz najmu: 1 400 zł miesięcznie
    •    kaucja zabezpieczająca: 2 800 zł

Kontakt:
Natalia Angowska

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus VAT po zakończeniu transakcji.