DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W CENTRUM GRUDZIĄDZA | UL. ARMII KRAJOWEJ | 530 000 ZŁ

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż solidny, rodzinny dom położony przy ul. Armii Krajowej – w centrum Grudziądza.

Jeśli szukasz nieruchomości, która daje Ci nie tylko własny adres, ale przede wszystkim przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

To dom z charakterem i historią, wybudowany w 1971 roku, o powierzchni około 106 m², usytuowany na działce o powierzchni 300 m². Budynek jest solidny, funkcjonalny i daje nowym właścicielom szerokie możliwości aranżacyjne.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest fakt, że wnętrza pozostają do własnej aranżacji.

To szczególnie dobra wiadomość dla osób, które nie chcą kupować domu urządzonego „pod kogoś”, lecz marzą o stworzeniu przestrzeni odpowiadającej ich stylowi życia.

Możesz zaplanować tutaj zarówno nowoczesne, jasne wnętrza, jak i bardziej klasyczny, rodzinny charakter domu. Układ pomieszczeń daje dobrą bazę do stworzenia wygodnej przestrzeni dla rodziny, a przyszły właściciel może stopniowo modernizować nieruchomość zgodnie ze swoimi potrzebami i możliwościami.

Nie kupujesz gotowego schematu – kupujesz potencjał

Dom został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch kondygnacjach mieszkalnych.

Na parterze znajduje się strefa, która może stać się naturalnym centrum codziennego życia domowników. Wiatrołap prowadzi do przedpokoju, a następnie do salonu z ogrodem zimowym – miejsca, które może stać się wyjątkowym punktem domu.

To właśnie tutaj możesz wyobrazić sobie poranną kawę, rodzinne spotkania, popołudniowy odpoczynek czy spokojny wieczór z książką. Ogród zimowy daje możliwość stworzenia dodatkowej, przytulnej przestrzeni, która będzie łączyła dom z jego otoczeniem.

Na tym poziomie znajduje się również kuchnia, którą można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami – od funkcjonalnej kuchni rodzinnej po nowoczesną, otwartą przestrzeń do wspólnego gotowania i spędzania czasu.

Piętro zapewnia prywatną strefę domowników.

Znajdują się tutaj trzy sypialnie, łazienka oraz przedpokój. Taki układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny – osobną sypialnię dla rodziców, pokoje dziecięce, pokój gościnny albo gabinet do pracy.

Dzięki temu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń i odrobinę prywatności, co jest ogromną wartością w codziennym życiu.

PEŁNE PODPIWNICZENIE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE WIDAĆ W METRAŻU

Dom jest w całości podpiwniczony, co stanowi bardzo praktyczny atut nieruchomości.

Piwnica może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, spiżarni, miejsca do przechowywania sezonowych rzeczy, narzędzi czy sprzętu sportowego. To również przestrzeń, którą można w przyszłości dostosować do własnych potrzeb.

Dzięki temu codzienna część mieszkalna może pozostać uporządkowana i funkcjonalna, a rzeczy, które zwykle zajmują miejsce w domu, mogą znaleźć swoje miejsce właśnie w piwnicy.

Dużym udogodnieniem jest garaż znajdujący się w bryle budynku.

To rozwiązanie szczególnie docenisz w chłodniejsze i deszczowe dni. Samochód znajduje się blisko domu, a dodatkowo zyskujesz miejsce, które może służyć również do przechowywania narzędzi czy innych rzeczy potrzebnych w gospodarstwie domowym.

Dom wyposażony jest w około 6-letni dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody.

Nieruchomość posiada dostęp do najważniejszych mediów: wody, kanalizacji miejskiej, gazu oraz energii elektrycznej.

Dach budynku jest kryty papą, a dom posiada drewniane okna.

W przypadku tej nieruchomości trudno nie podkreślić lokalizacji.

Ul. Armii Krajowej – centrum Grudziądza – oznacza możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury bez konieczności rezygnowania z komfortu posiadania własnego domu.

Codzienne sprawy możesz załatwiać szybko i wygodnie, mając w zasięgu ręki sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikację miejską oraz pozostałe udogodnienia, jakie oferuje centrum miasta.

To rozwiązanie dla osób, które nie chcą codziennie tracić czasu na długie dojazdy, a jednocześnie zależy im na własnym domu, garażu, działce i większej niezależności niż w przypadku mieszkania.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 300 m², oznaczonej numerem 49/1, obręb 26 miasta Grudziądza.

To przestrzeń, którą możesz urządzić zgodnie z własnym stylem życia.

Może powstać tutaj kameralny ogród, miejsce do wypoczynku, przestrzeń dla dzieci, taras czy kącik do letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Ta nieruchomość może być świetnym wyborem dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni, dodatkowej przestrzeni gospodarczej i garażu, a jednocześnie chce mieszkać blisko centrum.

To również ciekawa propozycja dla osób, które mają własny pomysł na wnętrze i zamiast płacić za kosztowną aranżację wykonaną przez poprzedniego właściciela, wolą samodzielnie zdecydować, jak będzie wyglądał ich przyszły dom.

Nieruchomość ma również potencjał dla osób, które myślą długoterminowo – można ją modernizować i unowocześniać etapami, dostosowując zakres prac do własnych potrzeb.

To nie jest oferta dla osoby, która szuka wyłącznie perfekcyjnie wykończonych wnętrz „pod klucz”.

To propozycja dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał.

A wszystko to w lokalizacji, która pozwala korzystać z uroków i wygody życia w centrum Grudziądza.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.