DZIAŁKA BUDOWLANA W PRESTIŻOWEJ CZĘŚCI GRUDZIĄDZA – OWCZARKI

Grudziądz, ul. Jaworowa | Owczarki | 1530 m² | działka nr 14/5

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1530 m², położona przy ul. Jaworowej w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Grudziądza – na Owczarkach.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą korzystać z wygody, jaką daje bliskość miasta i pełnej infrastruktury.

1530 m² powierzchni – przestrzeń idealna pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, z dużym ogrodem, miejscem do wypoczynku oraz przestrzenią dla całej rodziny.

Działka nr 14/5, obręb 152 – nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1.16 MNW, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.

Media przy działce – dostępne są:

• energia elektryczna,
• sieć wodociągowa,
• kanalizacja sanitarna,
• możliwość podłączenia do sieci gazowej.

Dzięki istniejącej infrastrukturze proces przygotowania inwestycji jest znacznie prostszy i pozwala ograniczyć czas oraz koszty związane z doprowadzeniem podstawowych mediów.

Ogrodzona nieruchomość – działka jest już ogrodzona, a dodatkowym atutem są liczne nasadzenia z tui, które zapewniają większą prywatność, osłonę od sąsiedztwa oraz przyjemny, zielony charakter posesji.

Funkcjonalny teren – powierzchnia i kształt działki dają wiele możliwości aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli.

OWCZARKI – SPOKÓJ I WYGODA W JEDNYM MIEJSCU

Owczarki to wyjątkowa część Grudziądza, która pozwala połączyć zalety spokojnego życia z szybkim dostępem do miasta.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura – sklepy, szkoły, punkty usługowe i placówki medyczne, a jednocześnie okolica zachowuje kameralny charakter i oferuje dostęp do terenów zielonych oraz miejsc sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Dużym atutem lokalizacji jest również sprawny dojazd do centrum Grudziądza oraz dogodny dostęp do autostrady A1, dzięki czemu bez problemu można podróżować w kierunku Torunia, Bydgoszczy czy Trójmiasta.

Ta działka to propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny dom w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Grudziądza.

MPZP – jasne przeznaczenie terenu
1530 m² – duża, komfortowa powierzchnia
prąd, woda i kanalizacja
możliwość podłączenia gazu
ogrodzenie i istniejące nasadzenia
spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
szybki dojazd do centrum
dogodny dostęp do autostrady A1
doskonałe miejsce do życia dla rodziny

Nie kupujesz wyłącznie działki – kupujesz miejsce, w którym możesz stworzyć swój własny dom, ogród i przestrzeń do życia na lata.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ją na żywo i przekonać się, jak duży potencjał oferuje ta lokalizacja.

Kontakt:
Kamila Salczyńska
tel. 782 909 222

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ.
Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończeniu transakcji.

Szanowni Państwo, zależy nam na tym, aby cały proces zakupu nieruchomości przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Pomagamy na każdym etapie – od wyboru odpowiedniej oferty i prezentacji nieruchomości, poprzez przygotowanie oraz skompletowanie dokumentów, aż do finalizacji transakcji u notariusza.

Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże Państwu zweryfikować zdolność kredytową, porówna dostępne oferty banków i przeprowadzi Państwa przez cały proces uzyskania finansowania.

Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura:

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska
ul. Groblowa 4/1
Grudziądz