Grudziądz, Centrum Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w sercu Grudziądz – ul. Ulica Murowa

Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem aranżacyjnym – ta oferta jest dla Ciebie.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,60 m², położone na wysokim parterze klimatycznej kamienicy zarządzanej przez MPGN. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających inwestycji w ścisłym centrum miasta.

Lokalizacja – ścisłe centrum

Mieszkanie znajduje się tuż przy głównym rynku w Grudziądzu. Ulica Murowa to jedna z najbardziej klimatycznych ulic w centrum – blisko stąd do sklepów, restauracji, szkół, urzędów i komunikacji miejskiej. Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut spacerem.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

• 3 ustawne pokoje

• osobna kuchnia

• łazienka z WC (po remoncie)

• przestronny przedpokój

To doskonała baza do stworzenia wygodnej przestrzeni do życia – mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji.

Dodatkowa przestrzeń – ogromny potencjał

Do mieszkania przynależy:

• piwnica o powierzchni 7 m²

• suteryna bezpośrednio pod mieszkaniem o powierzchni aż 34,20 m²

Suteryna to wyjątkowy atut – może pełnić funkcję warsztatu, pracowni, magazynu, siłowni lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Ogrzewanie centralne

Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie z piecem znajdującym się w piwnicy. Ogrzewanie jest rozprowadzone na kaloryfery, natomiast opał zapewnia właściciel – daje to realną kontrolę nad kosztami w sezonie grzewczym.

Koszty utrzymania

Czynsz wynosi około 450 zł i zawiera:

• opłaty za wodę

• fundusz remontowy

• wywóz śmieci

Stan prawny

• mieszkanie posiada księgę wieczystą

• brak hipoteki

• brak zadłużeń

• pełna własność

To bezpieczna i klarowna sytuacja prawna – szybka i bezproblemowa transakcja.

Wyposażenie

W mieszkaniu pozostaje pełne umeblowanie – oczywiście zakres wyposażenia do uzgodnienia z właścicielem. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą wprowadzić się od razu lub wynajmować lokal bez dodatkowych nakładów.

Klimat kamienicy

Drewniane okna oraz charakter budynku podkreślają unikalny klimat nieruchomości. To mieszkanie z duszą – dla osób, które cenią sobie przestrzeń i niepowtarzalny styl kamienic.

Podsumowanie – dlaczego warto?

• centrum miasta

• 3 pokoje i funkcjonalny układ

• łazienka po remoncie

• dodatkowa duża suteryna 34,20 m²

• niski czynsz

• pełna własność bez obciążeń

• mieszkanie z klimatem i potencjałem

To nieruchomość, która łączy lokalizację, przestrzeń i możliwości aranżacyjne – idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Anna Lewandowska

tel. 782 909 111